Asemakaavamuutos ns. Hakatalojen alueella on tullut vireille 3.11.2020.
Kaavan tavoitteet:
Alueella sijaitsevat 1960-luvulla rakennetut asuinkerrostalot ovat huonokuntoisia eikä niiden peruskorjaus ole enää kannattavaa. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa alueelle uudisrakentaminen, joka on kerrostalovaltaista, huomioi ympärillä olevan rakennuskannan ja on arkkitehtuuriltaan korkeatasoista.
Tästä kaava-aineistoon:
Palokan ‘vanhan keskustan’ kehittämisessä on edetty vaiheeseen, jossa syksyllä 2019 tehdyn asukaskyselyn pohjalta on laadittu kaksi alustavaa suunnitelmaa. Suunnitelmia esitellään asukkaille tammikuussa 2021.
Tässä linkki kehittämissuunnitelman materiaaleihin ja mielipidekyselyyn kaupungin sivuilla.
https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/projektit-ja-ohjelmat/palokan-keskustan-kehittamissuunnitelma
Ritopohjantien pyöräbaanan rakentamistyöt alkavat välillä Heinäojantie – Pelkosentie maanantaina 11.5.
Tältä osuudelta jalankulku ja pyöräily siirretään töiden ajaksi asuntokaduille ja niiden välisille kevyen liikenteen reiteille. Pyöräbaanan rakentamistyöt jatkuvat kokonaisuudessaan Palokan Koivutielle asti kesän ja syksyn aikana.
Ritopohjantien eteläpuolella työnaikainen kevyen liikenteen kiertotie kulkee kaduilla Revontie, Saikkosentie ja Pohjanniementie. Ritopohjantien pohjoispuolella kevyen liikenteen kulku tapahtuu tämän osuuden rakentamisen ajan Pärnäsentien kautta. Järjestely kestää kesäkuun alkupuolelle saakka. Väliaikaiset reitit on piirretty alla olevaan karttaan sinisellä.
Leveämpää pyöräbaanaa ja jalkakäytävää rakennetaan tänä vuonna välille Heinäojantie-Koivutie yhteensä noin 1,7 kilometriä. Pohjoisbaanaksi kutsuttu väylä parantaa sekä jalankulun että pyöräilyn turvallisuutta.
Lisäksi Hankkeessa tehdään jalankulun turvallisuutta parantavia muutoksia Ritopohjantien suojateiden ja linja-autopysäkkien kohdilla. Osa linja-autopysäkeistä saa polkupyöräliityntäpysäkit, jolloin kulkija voi jättää pyöränsä pysäkille parkkiin ja jatkaa matkaa Linkillä.
Kerralla avoimena oleva työmaa-alue pidetään pienenä ja siten myös työmaasta aiheutuva haitta vähäisempänä. Työmaan kohdalla jalankulkijat ja pyöräilijät joutuvat käyttämään kiertoreittejä turvallisuussyistä.
– Pilotoimme haittaa aiheuttavan työmaa-alueen koon minimoimista. Vaiheistamisen avulla haittaa aiheuttava osuus on pienempi ja työn kesto kyseisellä työalueella lyhyempi. Esimerkiksi tämä nyt ensimmäisenä rakenteille tuleva osuus on pituudeltaan noin 400 metriä, kertoo rakennuttajainsinööri Erja Mutanen.
Hanke valmistuu viimeistään marraskuussa.
Hankkeen toteuttaa Jyväskylän kaupunki pääurakoitsijanaan Tallqvist Infra Oy.
Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy asemakaavan muutosehdotuksen 18.10.2019 tarkistetussa muodossa.
Tästä linkistä kaavatietoihin:
Entisen K-marketin tontin asemakaavamuutos on edennyt luonnosvaiheesta ehdotusvaiheeseen.
https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1041
Koivutien asemakaavan muutos pidetään julkisesti nähtävillä 15.11. – 16.12.2019 välisen ajan Palvelupiste Hannikaisessa, os. Hannikaisenkatu 17.
Kirjalliset muistutukset on osoitettava kaupunkirakennelautakunnalle ja toimitettava kirjaamoon osoitteella PL 193, 40101 Jyväskylä
(käyntiosoite Vapaudenkatu 32) tai sähköpostitse osoitteella kirjaamo@jyvaskyla.fi viimeistään 16.12.2019 ennen kello 15.00.
Palokka-Seura on jättämässä muistutuksen kaavaehdotuksen.
Palokan keskustan alueelle aiotaan laatia kehittämissuunnitelma, jonka tarkoituksena on toimia ohjenuorana tuleville rakennushankkeille.
Lue tästä koko artikkeli kaupungin sivuilta ja osallistu samalla kyselyyn, joka on avoinna 15.10.2019 saakka:
Iltakahvit ke 18.9. klo 18:00-20:00 kuntapäättäjien kanssa
Palokka-Puuppola alueiden asukkaille
Savulahden päiväkotikoulussa, Savulahdentie 1, Palokka (=Ruokkeentien varrella).
Illan aluksi poimitaan pienryhmissä asuinalueiden vahvuuksia ja kehittämisen kohtia ja lopuksi keskustelussa asioihin haetaan näkökulmia, mielipiteitä ja ideoita yhteisen ymmärryksen laajentamiseksi. Tietoa hyödynnetään kaupungin palvelujen kehittämisessä.
Jyväskylän kaupunki on aloittanut Palokan Koivutie 2:ssa asemakaavan muuttamisen. Suunnittelualue sijaitsee kaupunkikuvallisesti, liikenteellisesti ja kaupallisten palveluiden osalta keskeisellä paikalla Palokan keskustassa. Alueelta on palanut liikerakennus ja tontti on tällä hetkellä rakentamaton. Kaavan laadintaan on lähdetty maanomistaja SRV:n toimesta. Muutoksen tavoitteena on tiivistää alueen kaupunkirakennetta arkkitehtonisesti korkeatasoisella asuinrakentamisella ja pienellä kaupan yksiköllä.
Kaavaratkaisu koostuu kahdesta punertavan-ruskeasta tiilisestä kerrostalosta, joissa on määrätty epäsymmetrinen harjakatto ja kerrosluku VIu1/2. Rakennusoikeutta kerrostaloilla on yhteensä 5000 k-m2 ja ne sijaitsevat tontin lounaisreunassa. Alueen pysäköinti sijaitsee Koivu- ja Ritopohjantien risteysalueen tuntumassa. Pysäköintialuetta kiertää tontin rajoilla auton säilytyksen tai talousrakennuksen rakennusalat, joihin on määrätty julkisivumateriaaliksi saman värinen tiiliverhous kuin asuinrakennuksissa ja viherkatto. Pieni kaupan yksikkö (600 k-m2 ja II) sijaitsee viereisen torialueen laidalla. Kauppa tulee toteuttaa epäsymmetrisenä harjakattona ja osittain tiiliverhottuna.
Asemakaavan muutosluonnos pidetään nähtävillä 3.9.–1.10.2019 välisen ajan palvelupiste Hannikaisessa osoitteessa Kivääritehdas 6 (ovi A1). Kaavaluonnoksesta järjestetään asukastilaisuus 17.9. (ti) klo 17:00 Palokan kirjastossa. Mahdollisia kirjallisia mielipiteitä kaavaluonnoksesta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa 1.10.2019 asti kaupungin kirjaamoon osoitteeseen PL 193, 40101 Jyväskylä tai sähköpostitse osoitteella kirjaamo@jyvaskyla.fi. Palautetta voi antaa myös puhelimitse ja sähköpostitse kaavoittajalle. Luonnoksen nähtävilläolo tiedotetaan 3.9.2019 ilmestyvässä sanomalehti Keskisuomalaisessa.
Kaavahankkeen etenemistä voi seurata myös kaavoituksen internet-sivuilla osoitteessa https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1041
Muutos koskee Koivutie 2:n eli Palokan vanhan, palaneen kauppakeskuksen aluetta.
Kaupunkirakennelautakunta käsittelee asemakaavaluonnosta kokouksessaan 27.8.2019 ja asettaa sen maankäyttö- ja rakennuslain 62 §:n sekä –asetuksen 30 §:n säännösten mukaisesti nähtäville, jotta osallisilla on tilaisuus esittää mielipiteensä asiasta.
Tästä asiakirjoihin: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1041
NOROLAN ASEMAKAAVA
(asemakaavan laajennus koskee 47. kaupunginosaa)
Jyväskylän kaupunki on aloittanut Norola -nimellä kulkevan asemakaavan laatimisen. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa asumispainotteista täydennysrakentamista ennestään asemakaavoittamattomalle alueelle Palokan aluekeskukseen. Asemakaava on ilmoitettu vireille 11.4.2018 Jyväskylän kaupungin tiedotuslehdessä.
Suunnittelualueelle on laadittu asemakaavaluonnos, joka asetetaan nähtäville 11.12.2018 alkaen. Kaavaluonnoksessa alueelle on suunniteltu neljä kerrostalokorttelia (AK), kaksi rivitalokorttelia (AR) sekä neljä asuinrakentamista palvelevaa autopaikkojen korttelialuetta (LPA). Rakennusoikeutta on yhteensä 35900 kerrosalaneliömetriä, mikä mahdollistaa laskennallisesti asunnon noin 600–720 asukkaalle. Kerrostalokortteleissa rakennukset ovat neljästä kuuteen kerrosta korkeita ja rivitalokortteleissa kaksikerroksisia. Kerrostalokortteleissa rakennusten julkisivut ovat rapattuja ja rivitalokorttelissa rapattuja tai puuta. Rakennusten julkisivut ovat värikkäitä ja lämpimänsävyisiä. Alueelle rakennetaan yksi uusi katuyhteys (Norolanraitti). Asemakaavassa on osoitettu alueita lähivirkistysalueeksi noin 3,9 hehtaaria ja kevyen liikenteenyhteyksiä alueen lävitse. Ennestään julkiselta käytöltä suljettu alue avautuu osittain Palokkalaisten käyttöön. Alueen länsiosassa säilyy avoin niittyalue ja itäosassa vanhaa metsäaluetta suojavyöhykkeenä.
Asemakaavaluonnos pidetään nähtävillä 11.12.2018–15.1.2019 välisen ajan Palvelupiste Hannikaisessa osoitteessa Kivääritehtaankatu 6 (ovi A1). Mahdollisia kirjallisia mielipiteitä kaavaluonnoksesta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa 15.1.2019 asti kaupungin kirjaamoon osoitteeseen PL 193, 40101 Jyväskylä tai sähköpostitse osoitteella kirjaamo@jyvaskyla.fi Palautetta voi antaa myös puhelimitse ja sähköpostitse kaavoittajille.
Asemakaavaluonnosta esitellään asukastilaisuudessa torstaina 13.12. kello 17.00 Palokan kirjastossa, os. Koivutie 5. Tervetuloa!
Kaavahankkeen etenemistä voi seurata myös kaavoituksen internet-sivuilla osoitteessa: http://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1008
Annamme mielellämme lisätietoa kaavoitukseen liittyvissä asioissa.
Mauri Hähkiöniemi
Kaavasuunnittelija
Jyväskylän kaupunki
Asemakaavoitus
PL 233, 40101 Jyväskylä
puh. (014) 266 5034
sähköposti: mauri.hahkioniemi@jkl.fi